청약가점제 계산 방법(점수 계산)

오늘은 청약가점제 계산 방법 점수 계산은 어떻게 하는지 이야기해보려 합니다. 새 아파트를 분양받으시는 경우 청약가점을 얼마나 확보하고 있냐가 당첨 확률을 높이는 중요한 포인트라고 생각합니다. 특히나 우량지역일수록 청약가점이 높다면 당첨 가능성도 그만큼 높아지게 됩니다.

이와 같이 청약에 당첨되기 위해서는 사전에 자신의 점수가 어떻게 되는지 계산을 해보는 것이 무엇보다 중요합니다. 그럼 계산은 어떻게 하는지 바로 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 청약가점제란?

청약가점은 크게 무주택기간(32점), 부양가족(35점), 청약통장 가입기간(17점)을 최고 기준으로 총 84점을 만점으로 계산되는데요. 만약 1순위 청약자 내에서 경쟁이 발생하는 경우 이 세 가지 조건을 기준으로 가산점수가 높은 순으로 주택분양 당첨자를 선정하게 되는 것이죠.

동일 순위 내 경쟁이 있는 경우 입주자 선정 기준

혹, 청년이신 경우 청년 우대형 청약통장으로 가입을 하시면 일반 청약통장보다 더 높은 우대금리와 비과세 혜택을 받을수 있기 때문에 관심 있으신 분들은 아래 글 참고하시면 도움이 되겠습니다.

청년 우대형 청약통장 가입조건,전환 서류(+혜택)

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2. 청약가점제 계산 방법

앞서 언급을 했듯이 무주택기간, 부양가족, 청약통장 가입기간만 따져서 계산을 하시면 됩니다. 계산 방법도 어렵지가 않고 간단하니 조건에 부합되는 항목을 더하셔서 최종 점수를 계산하시면 됩니다. 자세한 계산 방법은 다음과 같은데요.

 

2.1. 무주택기간

무주택기간은 청약자 및 배우자를 기준으로 계산하게 됩니다. 만 30세부터 계산을 하게 되며, 1년에 2점씩 무주택기간이 15년 이상이 될 때부터 32점 만점을 받을 수가 있습니다.

무주택기간 가점점수

계산을 하실 때 중요한 점은 무주택기간을 잘못 계산하시면 바로 부적격 판정을 받기 때문에, 국토교통부(1599-0001), 금융결제원(1577-5500)을 통해 반드시 최종 확인을 해보시는 것을 권해드립니다.

2.2. 부양가족

부양가족 점수는 사람 한 명당 5점씩 계산을 하게 되는데요. 만약 부부라면 10점, 여기서 자녀 수에 따라 추가로 5점씩 가산점이 부과된다고 생각하시면 됩니다. 참고로, 직계존속이 부양가족으로 인정받으려면 청약 신청자가 세대주여야 하고, 직계존속이 같은 주민등본에 3년 이상 등재가 되어있어야 합니다.

부양 가족수 가점점수

여기서도 중요한 점은 주민등록등본상에 부부와 자녀가 함께 거주하고 있는 경우 점수 계산이 쉽게 되지만, 거주 관계가 복잡한 경우에는 이 또한 문의를 하셔서 최종 확인을 해보시기 바랍니다.

2.3. 청약통장 가입기간

청약통장 가입기간은 위 조건보다 계산이 비교적 간단합니다. 청약통장 가입 후 6개월까지 1점이 계산이 되고, 6개월부터 1년까지는 2점, 그 이후부터는 매년 1점씩 더하는 계산방식입니다.

청약통장 가입기간 가점점수

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3. 청약가점계산기

마지막으로 추가 꿀팁을 하나 알려드리고 마무리하겠습니다. 청약점수를 보다 손쉽게 계산기를 이용하셔서 계산을 해볼 수도 있는데요.

청약홈 홈페이지에 접속을 하셔서, 왼쪽 메뉴 항목에서 모집공고단지 청약연습 > 청약가점계산기를 클릭하셔서 진행을 하시면 되겠습니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

4. 맺음말

인터넷으로 아파트 청약을 하시는 경우에는 국민주택, 민영주택에 관계없이 입력항목을 반드시 정확하게 입력을 하셔야 합니다. 만약 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간 등을 실수로 잘못 기재하시면 추후 청약에 당첨될 경우 당첨 무효가 발생할 수 있기 때문에 반드시 유의하시고 계산을 하시기 바랍니다. 끝.

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