청년 우대형 청약통장 가입조건,전환 서류(+혜택)

오늘은 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 전환, 서류에 대해서 이야기해보려 합니다. 초저금리와 날이 갈수록 심화되고 있는 취업난 등으로 사회 초년생들의 내 집 마련의 기회는 점점 힘들어지고 있는데요.

꾸준히 오르고 있는 집값으로 인해 청약통장은 사실 필수가 된지 오래이며 사회초년생 같은 경우 일찍 가입을 하시는 것이 좋습니다. 혹 기존 저축하고 있는 것이 있다면 청년 우대형 청약통장으로 전환도 가능하니 여기에 필요한 서류 및 가입조건은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 청년 우대형 청약통장이란?

청년 우대형 청약통장은 주택청약통장이랑 같은 개념이라고 보시면 됩니다. 그럼 머가 다르냐? 우대형 청약통장이 금리가 좀 더 높으며 비과세 혜택도 있습니다.

즉, 아파트를 분양 받을 때 기능으로서의 면은 똑같지만 금리가 더 높고 비과세 혜택이 있다는 것이 다른 점입니다. 솔직히 안좋은 면은 없고 더 좋기 때문에 무조건 전환하고 가입을 하시는 것이 좋습니다.

---

2. 청년 우대형 청약통장 가입조건

• 나이: 만19~34세(단, 남자의 경우 36세까지)
• 직전년도 소득 3천만 원 이하(직전 연도 소득이 없는 경우 올해 소득으로도 가입 가능)
• 본인이 무주택인 세대주(3년내 무주택 세대주로 되는 조건으로도 가입 가능)
• 무주택세대의 세대원

남자의 경우는 군대 2년을 인정해주며, 장교인 경우에는 최대 6년까지 인정을 해준다는 점 참고하시면 되겠습니다.

직전 연도 소득은 만약 직전년도 소득이 없으신 경우는 가입이 되지 않습니다. 무조건 1원 이라도 소득이 있어야 하며, 4대 보험은 필요가 없고 소득세 3.3%신고만 하시면 됩니다. 참고로, 병사급여는 비과세 급여로 소득인정이 되지 않습니다.

혹, 직전년도 소득이 없으신 경우 해당 가입 가능 기간이 21년 12월 31일까지 인 점을 고려해 올해 소득으로도 가입이 가능하며, 올해 직장을 취업해서 다니시는 분들은 급여내역서로 가입이 가능합니다.

---

3. 청년 우대형 청약통장 혜택

혜택이라 하면 높은 우대금리와 비과세 혜택을 꼽을 수가 있는데요.

 

3.1. 우대금리 혜택

일반 청약통장과 비교해서 우대금리는 다음과 같습니다.

금리 비교

확실히 우대형 청약통장의 금리가 높은걸 확인할 수가 있는데요. 여기서 본인이 5년 이상 일반 청약통장에 가입을 한 상태에서 청년 우대형으로 전환을 하게 되면, 2년 이상 10년 이내의 우대 금리가 적용되는 것이 아닌 1년 차 우대 금리가 적용이 됩니다. 이 점 착오 없으시길 바랍니다.

3.2. 비과세 혜택

비과세 혜택 같은 경우 필수요건이 주택을 소유하지 않는 무주택 세대주여야 하며, 이자 소득에 대해 15.4%에 대한 비과세 혜택을 받을 수가 있습니다.

---

4. 청년 우대형 청약통장 전환 서류

본인이 위와 같은 가입조건이 된다면 전환을 하시면 되는데요. 관련 서류는 다음과 같습니다.

• 신분증
• 주민등록등본
• 소득증명원

위와 같이 3가지 서류가 필요하며 소득증명원 같은 경우 홈택스에서 간단하게 발급을 하실 수도 있습니다. 홈택스 홈페이지 들어가셔서 메뉴탭 민원증명 > 소득금액증명에 들어가셔서 발급을 하시면 됩니다.

그리고 전환 같은 경우 기존 청약통장에서 그대로 승계가 이루어지지만 같은 은행으로 전환을 하셔야지 승계가 정상적으로 이루어집니다. 기존 청약통장 은행 외 다른 은행으로의 전환을 하게 된다면 기존 청약통장을 해지하고 다시 가입을 한다고 보시면 됩니다.

이 청약통장 전환을 할 수 있는 은행으로는 9개 은행이 가능한데요. 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행에서 가입과 전환이 가능하다는 점 참고해주시기 바랍니다.

5. 맺음말

청년들을 우대해 나온 청약통장인 만큼 청년들이라면 무조건 가입 또는 전환을 하시는 것이 아주 유리합니다. 가입기간이 21년 12월 31일까지이기 때문에 가입조건에 해당되시는 분들은 서둘러 가입을 하시길 권해드립니다. 오늘도 유익한 정보가 되셨길 바라며 이만 마무리하도록 하겠습니다. 끝.

도움이 되는 글

(경기도 청소년 교통비 지원 신청 방법)

경기도 청소년 교통비 지원 신청 방법

(휴대폰 요금할인 25% 대상 조회 방법)

휴대폰 요금할인 25% 대상 조회 방법

(보건증 발급 병원 지역별 검색 방법(건강진단결과서))

보건증 발급 병원 지역별 검색 방법(건강진단결과서)