주택연금 수령액 계산 조회 방법

오늘은 주택연금 수령액 계산 조회 방법에 대해서 이야기해보려 합니다. 주택연금은 퇴직연금, 국민연금, 개인연금 등과 함께 노후생활을 책임지는 대표적인 연금이며, 주택을 담보로 금융기관으로부터 매원 연금 형식으로 생활자금을 지급받는 것을 말하는데요.

주택연금 가입자의 평균 연령은 72세이고, 담보로 제공한 주택의 평균 가격이 약 2억 9,600만 원이라고 합니다. 또한 월 평균 101만 원의 주택연금을 수령하고 있는 것으로 조사가 되었다고 하니 여러분들도 오늘 내용 참고하셔서 본인 수령액은 얼마나 되는지 확인을 해보시면 되겠습니다.

 

1. 주택연금 혜택

주택연금에 가입을 하시게 되면 부동산 가격의 하락 위험이라던지 금리 상승의 리스크 등을 피할 수 있는 장점 외에 여러 가지 혜택을 받을 수가 있는데요.

1.1. 재산세 감면

주택 가격이 5억 원 이하일 경우 25%의 재산세를 감면 받을 수가 있습니다. 만약 5억 원을 초과할 경우에는 5억 원에 해당하는 금액까지만 25% 감면이 이루어집니다.

재산세 혜택

1.2. 소득공제

주택연금 가입자가 사적연금, 국민연금 등 기타 연금소득이 있을 경우 주택연금을 통해 발생하게 되는 이자소득을 연간 200만 원 한도 내에서 소득공제 혜택을 받을 수가 있습니다.

세제 감면 혜택

1.3. 평생 거주 및 지급

부동산 가격이 하락을 하더라도 최초 약정된 연금 금액은 고정되어 있기 때문에 전혀 변동 사항이 발생하지 않습니다. 그리고 주택연금은 부부 모두 종신보장을 원칙으로 하기 때문에 사망 시까지 연금이 중단되는 일 없이 계속 지급이 됩니다.

종신 보장

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2. 주택연금 수령액 계산 조회

주택연금 수령액 계산 조회는 '한국주택금융공사' 홈페이지에서 간단하게 조회를 해보실 수가 있는데요. 자세한 방법은 다음과 같습니다.

 

(1) 먼저 한국주택금융공사 홈페이지에 접속을 합니다.

HF 한국주택금융공사

(2) 상단 메뉴탭에서 주택연금 > 예상연금조회를 클릭합니다.

출처: HF 한국주택금융공사

(3) 생년월일 및 주택 시세, 지급방식, 지급유형 등을 선택하시고, '조회하기' 버튼을 클릭합니다.

예상연금조회 입력화면

(4) 조회결과 최종 확인을 진행하시면 됩니다.

최종 조회결과 예시

참고로, 연령별 일반주택 종신지급방식은 아래 표 참고하시면 되겠습니다.

연령별 월지급금 예시

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3. 맺음말

100세 시대에 노후에 대한 걱정이 많은데요. 주택연금 같은 경우 본인의 주택을 담보로 매월 연금을 받을 수 있기 때문에 부부만 장수한다면 주택연금이야말로 효자상품이 아닐까 생각합니다. 오늘도 유익한 정보가 되셨길 바라며, 이상 마무리하도록 하겠습니다. 끝.

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